【三环陶瓷】违建仓库将拆迁，批发商面临近千万损失

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    违建仓库将拆迁，批发商面临近千万损失

8月25日，西安北三环大明宫陶瓷卫浴交易中心部分商户收到一则限期搬离的通告，这令很多商户感到不安，“大部分商户的库房租期还没到，如果搬迁，商户需要重新找库房，如果不搬，就意味着主动放弃仓库里的货物，不管搬不搬都有很大损失。”有经销商抱怨。

记者从一些经销商处了解到，8月25日西安市规划局未央分局联合相关部门向商户发布了4则通告，分别是西安大明宫建材家居有限公司北三环陶瓷卫浴交易中心、华源库区违建，陕西民城房地产开发有限公司草滩陶瓷五金仓储中心库房违建，以及陕西永志物流一带一路有限公司违建将被拆除的通告，通告明确表示，限各商户在8月31日之前将所有物品自行搬离，否则将视为主动放弃物品所有权。

对此，北三环陶瓷卫浴交易中心的批发商张先生表示，从发布通告到搬迁期限，总共只预留了5天时间，搬迁仓库根本来不及，更何况现在还没有找到能够承接的大型仓库。一般情况下，以张先生目前的仓库储货量来计算，从找仓库到搬完所有货物，需要一个月的时间。

在商户看来，出现这种情况，责任还在于卖场方，张先生认为，从5年前租赁仓库开始至今，商户们都是按照正规手续注册公司，合法经营纳税，而突然接到搬迁通知，商户们心里一点准备都没有。

商户李先生回忆，早在2010年，由于国家十一五重点建设项目――大明宫遗址公园的开发建设,原北二环大明宫附近的2万多客商商铺面临拆迁。在此次搬迁之时，就有北三环大明宫建材卖场作为商户承接地。

如今，又面临仓库搬迁，既没有承接仓库，准备时间也只有短短5天，商户们感到有些焦虑，“在北三环大明宫陶瓷卫浴交易中心仓库，很多商户的库房到2018年11月份才到期，即便按时搬迁，卖场也表示不退还剩余的租金，”张先生坦言，这一区域的仓库租金在20-30元/㎡，目前责令搬迁的仓库面积约在20万㎡，如果加上华源仓库，搬迁仓库面积总共约40万㎡。

西安的很多陶瓷卫浴商户都将仓库设在大明宫建材家居有限公司北三环陶瓷卫浴交易中心仓库和华源库区，其中也包括大型批发商，比如良彬建材等。在北三环大明宫陶瓷卫浴交易中心仓库，良彬建材的仓库就占到约四分之一的面积，“小批发商仓库储货量在四五百万元，大型批发商的则要上千万元。”批发商李先生说。

面对这样大量的仓库搬迁，批发商因为预留搬迁时间太短而找到卖场讨要说法，然而卖场方并没有给出明确回复，“卖场说与某集团签订了用地协议，让商户不要太担心，但具体会不会拆迁没有说清楚。”目前，商户们也在积极寻找可以承接的仓库，“从发通知开始，几个批发商老板都每天跑出去找仓库，但是到现在还没找到合适的。”张先生表示，在还没有正式拆迁之前，先尽可能想办法找仓库，同时也希望卖场能够协调一下拆迁时间，给商户多预留一些找仓库和搬迁的时间。